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FONDO DE INVERSIóN
8%
ROI Inversion
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El % de ROI de los bancos en U.S.A es del 2.2% anual.
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El % de ROI en el Stock Market es 10%, sin embargo el riesgo es demacoado alto.
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Casas con concepto moderno y espacios abiertos
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Casas de un solo piso
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Las propiedades tienen un promedio de construción y venta de 6 a 12 meses
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Para las casas de renovación su promedio es entre 3 a 4 meses.
RENTA DE BIENES RAICES
Existen diferentes opciones en cuanto al rendimiento de las rentas basados en el tipo de propiedad que se seleccione.
Los rangos de precio recomendados varían de acuerdo a cada tipo de propiedad pero son propiedades que están por debajo de los 150,000.
A continuación algunos ejemplos donde indican el retorno de inversión para alquiler, el cual oscilan en un promedio del 7% a 10%.
​
*Siempre buscamos negociar el precio de las propiedades para comprarlas por debajo de lo que estan en el mercado y asi generar un Escrow de la propiedad.
Oficinas
Valor del Inmueble
Reparaciones
$85,000
$8,000
$93,000
Impuestos
$1,110 yr
Seguro
$360 yr
Gastos operacionales/Mantenimiento
$950 yr
$2,420
Ingreso Mensual
Ingreso Anual (12 meses)
Retorno Neto
% Retorno anual
$1,267
$15,204
$12,784
13%
Casa Atlanta 3B
Valor del Inmueble
Reparaciones
$70,000
$15,000
$85,000
Impuestos
$2,100 yr
Seguro
$1,400 yr
Gastos operacionales/Mantenimiento
$1,960 yr
$5,460
Ingreso Mensual
Ingreso Anual (12 meses)
Retorno Neto
% Retorno anual
$1,000
$12,000
$6,540
7.60%
Valor del Inmueble
Reparaciones
$261,500
$7,350
$264,500
Impuestos
$4,730 yr
HOA
$6,120 yr
Gastos operacionales/Mantenimiento
$Variable
$8,760
Ingreso Mensual
Ingreso Anual (12 meses)
Retorno Neto
% Retorno anual
$2,050
$24,600
$16,840
7%
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